BEFA

Pourquoi ça compte pour vous

Le BEFA permet à une entreprise de sécuriser des locaux sur mesure, et à une foncière de lancer un projet avec un locataire déjà engagé. Tout l'enjeu se joue à la frontière entre les travaux du bailleur et ceux du preneur : c'est là que se nichent les malentendus, et les surcoûts.

Concrètement, chez OVGA

L'immeuble Rio, place Rio de Janeiro dans le 8e, figure parmi nos références : environ 8 000 m² face au parc Monceau, rénovés et repositionnés par Ardian, dont plus de 4 000 m² loués à deux utilisateurs en l'état futur d'achèvement. Nous travaillons aussi bien pour des bailleurs que pour des preneurs, et cette double expérience sert quand un BEFA est en jeu : lire le bail tôt, avec le client quand il nous y associe, pour savoir qui fait quoi avant que la question ne se pose sur le chantier.

À ne pas confondre avec le bail commercial classique « 3-6-9 », signé sur des locaux existants et livrés en l'état.