Réglementaire
IGH (Immeuble de Grande Hauteur)
Un immeuble de grande hauteur est un bâtiment dont le plancher bas du dernier niveau se trouve à plus de 28 mètres du sol, 50 mètres pour l'habitation. Il relève d'un régime de sécurité incendie spécifique : compartimentage, désenfumage, ascenseurs pompiers, présence permanente d'un service de sécurité.
Pourquoi ça compte pour vous
Dans un IGH, chaque aménagement de plateau touche à la sécurité de l'ensemble : une cloison, un faux plafond, un matériau doivent respecter des règles strictes et être validés. Les délais d'instruction et de contrôle sont plus longs, ce qu'il faut intégrer au planning dès le départ.
Concrètement, chez OVGA
Aménager en IGH demande de travailler avec le service de sécurité de l'immeuble et le bureau de contrôle à chaque étape : choix des matériaux, phasage, essais. Nous préparons ces dossiers en amont pour que la réglementation ne devienne pas une surprise de chantier.
À ne pas confondre avec l'ERP, dont le régime dépend du public accueilli, pas de la hauteur.