Exploitation du bâtiment
Maintenance préventive et GMAO
La maintenance préventive consiste à entretenir et contrôler les équipements d'un bâtiment à intervalles planifiés, avant la panne. La GMAO, gestion de maintenance assistée par ordinateur, est le logiciel qui organise ces interventions, leur historique et les pièces changées.
Pourquoi ça compte pour vous
Attendre la panne coûte toujours plus cher que la prévenir : arrêt d'un ascenseur, plateau sans climatisation en juillet, fuite découverte un lundi. La GMAO donne la mémoire nécessaire pour que la maintenance suive un plan plutôt que les urgences, et pour prouver, si besoin, que les contrôles réglementaires ont eu lieu.
Concrètement, chez OVGA
Un bâtiment que nous livrons doit pouvoir être maintenu par quelqu'un qui ne l'a pas construit. Nous documentons les équipements, leurs références et leurs consignes d'entretien, pour que la GMAO de l'exploitant puisse être renseignée dès le premier jour au lieu d'être reconstituée à la première panne.
À ne pas confondre avec la maintenance curative, qui répare après la panne.
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