Shell & core
Aussi dit « plateau nu » ou « brut de béton »
Pourquoi ça compte pour vous
Ce mode de livraison sépare clairement les responsabilités : au bailleur l'enveloppe et les organes vitaux, au preneur l'aménagement à son image. Il faut savoir précisément où passe la frontière, jusqu'aux réseaux et à la climatisation, sous peine de découvrir des travaux « oubliés » par les deux parties.
Concrètement, chez OVGA
Recevoir un plateau nu est le point de départ de la plupart de nos fit-outs. Nous commençons par vérifier ce qui est réellement livré, l'état des réseaux et les capacités techniques disponibles, avant de dessiner : un plateau brut réserve souvent des surprises que le plan du bailleur ne montre pas.
À ne pas confondre avec le clé en main, où c'est au contraire le bailleur qui livre les locaux aménagés.